Byudviklingsprojektet er baseret på en udviklingsaftale mellem Hillerød Kommune og Stadionkvarter Favrholm ApS, som er ejet af Propreco og andre partnere. Proprecos datterselskab Stadionkvarter Favrholm ApS indgik d. 19 december 2019 en udviklingsaftale med Hillerød Kommune om et areal på 95 ha. beliggende i området Favrholm tæt på Hillerøds bymidte. 

Favrholm er ligeledes hjemsted for det kommende supersygehus for Nordsjælland (med over 4.000 ansatte), 1-2 togstationer og en vigtig del af den overordnede byudvikling i Hillerød med baggrund i stor befolkningstilvækst (ca. 10.000 flere indbyggere over de næste 10 år). Et centralt aspekt af udviklingsaftalen er, at en professionel fodboldklub flytter til det nybyggede stadion i det nye stadionkvarter, som ligeledes vil huse et internationale akademi for talent- og personudvikling.

Udviklingen vil omfatte cirka 250.000 etagemeter bolig, min. 50.000 etagemeter erhverv og store arealer til sport, servicefunktioner, offentlige formål og andre fælles faciliteter.