Projektarealet ligger i den østlige del af Vibeholmsvej mellem Vibeholms Allé og Motorring 3 og Vestbanen. Området afgrænses mod øst af Vejdirektoratets areal, mod syd af Banedanmarks areal og mod vest af to erhvervsejendomme.

Vibeholmsområdet er et fuldt udbygget erhvervsområde med overvejende mindre virksomheder inden for produktions- og værkstedserhverv, distribution og service. Bebyggelsen er blandet med såvel ældre fabriks- og værkstedsbygninger som nyere kontor- og serviceprægede bygninger.

Området er under omdannelse med ombygninger og nybyggeri til kontor og service. Naboområdet Priorparken (tidl. NKT), er ligeledes et erhvervsområde, der er under omdannelse.